1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
池田市
25.1万円/㎡
前年比+63.0%
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セントラル池田石橋
大阪府池田市石橋四丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,771万円
26.0万円/㎡
1,146
1,563
1,980
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,771万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜1,980万円
23.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月30日
セントラル池田石橋
1,680万円（24.7万円/㎡）/ 1階 / 68.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 1,680万円 | 24.7万円 | 1階 | 68.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,398万円 | 30.7万円 | 1階 | 78.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/04 | 1,680万円 | 21.5万円 | 1階 | 78.23㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.07㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 26.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 29.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | セントラル池田石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68.07㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/15 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 1,790万円 | 22.3万円 | 80.35㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/16 | 池田五月山パーク・ハイム 池田市建石町 | 池田駅15分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/26 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/13 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅12分 | 1,880万円 | 23.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/19 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾンドール池田五月山東 池田市畑一丁目 | 池田駅29分 | 1,830万円 | 24.7万円 | 73.94㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | URアルビス池田 池田市八王寺一丁目 | 池田駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、池田市では63%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は池田市の平均と比較して1.6%割安です。